“租房权”政策:
外籍公民在英
租房困难

17 May 2018

居民业主协会（Residents’ Landlords Association，简称RLA）调查发现，在政府“租房权”（Right to Rent）政策的规定下，想要在英国工作的外籍公民可能很难找到居住的地方。该协会因此提出对该政策进行司法审查。

RLA在3月份透露，由于担心遭受处罚，大多私人房东不愿将其房产出租给非英国籍公民。

在过去十年中，年龄在35 至44岁的私人承租者的数量翻了一番。预计到2022年以前，私人承租者的数量将超过通过贷款买房的房主。

作为2014年英国移民法案的一部分，“租房权”旨在限制非法移民通过因私租赁房产的方式在英居住。

法律规定，房东必须每年对其租客的“租房权”进行检查，并须保存他们有权在英国居留的文件副本。如果租客没有通过后续检查而房东也没有向内政部报告，那么这些房东将可能面临罚款或被判长达五年的监禁。

最近的调查结果显示，超过一半的房东因此打消了向外籍人士出租的念头。

接受调查的人中有近一半（48％）表示，他们也不太可能出租给没有英国护照的租客。

此外，有49％的受访者表示，由于”租房权”政策，他们同样不大可能将房产出租给只允许在英国居住有限时间的租客。

RLA的政策主管David Smith说： “这是对一项失败政策的严厉批评。房东不应该成为边境机构管理失败的替罪羊。现在是时候暂停这个有争议且不受欢迎的政策了。”

最近，边境和移民部门首席督察David Bolt同样表示，该政策“尚未证明其作为鼓励合法移民方针的价值”，而且内政部“未能协调及充分利用该政策，同时也未能有效评估其使用情况，更没能处理好利益相关方所产生的疑虑。“

英国的租客通常将其超过一半的可支配收入用于房屋租金。全英国的每月平均租金是761英镑，但伦敦地区则高达1,879英镑——为全国平均数额的两倍之多。

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